{"id":2744,"date":"2019-09-09T12:24:56","date_gmt":"2019-09-09T10:24:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.byko.es\/servicios\/project-management-y-construction-management\/"},"modified":"2020-04-15T12:08:34","modified_gmt":"2020-04-15T10:08:34","slug":"project-management-y-construction-management","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.byko.es\/es\/servicios\/project-management-y-construction-management\/","title":{"rendered":"PROJECT MANAGEMENT Y CONSTRUCTION MANAGEMENT"},"content":{"rendered":"\t\t
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PROJECT MANAGEMENT Y CONSTRUCTION MANAGEMENT<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En t\u00e9rminos generales, podemos decir que las funciones b\u00e1sicas del Project Manager son las de programar y gestionar el proyecto para coordinar los trabajos relacionados con todo el proceso constructivo sin asumir ninguna participaci\u00f3n en la ejecuci\u00f3n material de la misma, es decir, sin hacer de constructor.<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El Project Manager debe tener, siempre, una actitud proactiva y previsora, as\u00ed como mantener a todo el mundo implicado durante todo el proyecto, desde los clientes y arquitectos hasta los contratistas y subcontratistas y atender r\u00e1pidamente a cualquier problema que surja.<\/p>\n

El Project Manager no es alguien que llegue a \u00faltima hora a tomar decisiones. No, nuestro papel en el proyecto viene de mucho m\u00e1s atr\u00e1s, con la definici\u00f3n del mismo y la presentaci\u00f3n de sus etapas y plazos a los clientes. Adem\u00e1s adem\u00e1s somos intermediarios entre estos y el equipo de trabajo que ejecuta los trabajos.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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De la presentaci\u00f3n se debe pasar a la planificaci\u00f3n. En este segundo momento hay que ser mucho m\u00e1s preciso y definir elementos como fechas, plazos, responsables, cargos, recursos y costes. Al hacerlo, se debe tener claro que este ser\u00e1 el plan de gu\u00eda durante todo el proceso de ejecuci\u00f3n. <\/p>\n

Se definen los objetivos, conjuntamente con la propiedad, en funci\u00f3n de sus peticiones, para dar sentido al proyecto.<\/p>\n

Supervisi\u00f3n de todos los trabajos del proceso, es la principal funci\u00f3n y la m\u00e1s reconocida. Nunca perdemos la visi\u00f3n estrategia.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Somos unos grandes gestores de las capacidades especializadas de todos los componentes e integrantes de cualquier proyecto<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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De la presentaci\u00f3n se debe pasar a la planificaci\u00f3n. En este segundo momento hay que ser mucho m\u00e1s preciso y definir elementos como fechas, plazos, responsables, cargos, recursos y costes. Al hacerlo, se debe tener claro que este ser\u00e1 el plan de gu\u00eda durante todo el proceso de ejecuci\u00f3n.<\/p>\n

Se definen los objetivos, conjuntamente con la propiedad, en funci\u00f3n de sus peticiones, para dar sentido al proyecto. <\/p>\n

Supervisi\u00f3n de todos los trabajos del proceso, es la principal funci\u00f3n y la m\u00e1s reconocida. Nunca perdemos la visi\u00f3n estrategia. Somos unos grandes gestores de las capacidades especializadas de todos los componentes e integrantes de cualquier proyecto, desde el inicio redactor y descriptivo, pasando por el profesional de oficio ejecutor, y terminando con una gran capacidad\/habilidad de adaptaci\u00f3n, seguimiento y ajuste que garanticen los objetivos econ\u00f3micos y temporales prefijados.<\/p>\n

Las funciones complementarias son aquellas que permiten diferenciar las funciones de Project Managers en arquitectura y las de Project Manager en construcci\u00f3n.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Servicios del Project Manager en arquitectura:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Servicios de ingenier\u00eda para la realizaci\u00f3n de estudios de viabilidad de todo tipo de proyectos, de su impacto medioambiental, de su impacto de mercado, de su viabilidad econ\u00f3mica, etc.<\/p>\n

Tramitaci\u00f3n del proyecto, para la solicitud y obtenci\u00f3n de las autorizaciones administrativas necesarias para la construcci\u00f3n, la preparaci\u00f3n de los documentos necesarios para una licitaci\u00f3n, etc.<\/p>\n

Vigilancia y supervisi\u00f3n t\u00e9cnica, con el fin de valorar los trabajos y cualidades seg\u00fan el proyecto, la mano de obra, los materiales, etc.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Servicios del Project Manager en construcci\u00f3n:<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Planificaci\u00f3 de la gesti\u00f3 de projectes: aquesta etapa inicial consisteix en dissenyar un pla per tot el projecte, incloent els diversos treballs que s\u2019han d\u2019executar, els materials necessaris, calendari, etc.<\/p>\n

Estudio de costes: vigilancia constante de los costes, haciendo ajuste si surgen problemas o complicaciones inesperadas.<\/p>\n

Gesti\u00f3n de calidad: el proyectos menudo involucran a numerosos contratistas y subcontratistas, los gerentes de la construcci\u00f3n deben asegurarse de que todos est\u00e1n haciendo buen trabajo.<\/p>\n

Gesti\u00f3n de la construcci\u00f3n, para dirigir los trabajos de los contratistas, realizar mediciones, gestionar los contrato, gestionar y negocia los precios de los suministros, etc.<\/p>\n

Administraci\u00f3n de seguridad: las zonas de la construcci\u00f3n est\u00e1n llenos de riesgos para la seguridad potenciales para los administradores de la construcci\u00f3n que deben tener en cuenta para tomar las medidas adecuadas.<\/p>\n

Asistencia t\u00e9cnica, formaci\u00f3n de personal y asistencia en la puesta en funcionamiento de la construcci\u00f3n.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Nuestros servicios<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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LOREM IPSUM DOLOR SIT<\/h6>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tProject Management y Construction Management\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tProgramaci\u00f3n y gesti\u00f3n del proyecto asumiendo el rol de coordinaci\u00f3n de todos los trabajos de la construcci\u00f3n.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tRedacci\u00f3n proyectos arquitectura\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tCon la precisi\u00f3n que requiere una tarea de este tipo, y con la profesionalidad que nos caracteriza.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tIngenier\u00eda\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tLa rigurosidad de la ingenier\u00eda aplicada a la construcci\u00f3n en su vertiente m\u00e1s t\u00e9cnica y profesional.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tRedacci\u00f3n de anteproyectos y estudios de viabilidad\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tEl estudio de viabilidad es el paso previo que da forma al proyecto imaginado con planos, esquemas, o croquis.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tServicios de arquitecto t\u00e9cnico\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tElaboraci\u00f3n de informes, dict\u00e1menes y certificados, informes periciales, levantamiento de planos, etc.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tInteriorismo\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tDise\u00f1o de espacios interiores con la reflexi\u00f3n constante sobre el ambiente, la construcci\u00f3n y la definici\u00f3n de espacios.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\u00daLTIMOS PROYECTOS REALIZADOS<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\"Hotel\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\tReforma Hotel Fragata\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/article>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\"Cuina\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\tCocina Els Ca\u00e7adors de Ribes\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/article>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\"\"\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\tMas\u00eda en B\u00e0scara\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/article>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\u00bfQuieres enviar una solicitud para un presupuesto?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tCONT\u00c1CTANOS<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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PROJECT MANAGEMENT Y CONSTRUCTION MANAGEMENT En t\u00e9rminos generales, podemos decir que las funciones b\u00e1sicas del Project Manager son las de programar y gestionar el proyecto para coordinar los trabajos relacionados con todo el proceso constructivo sin asumir ninguna participaci\u00f3n en la ejecuci\u00f3n material de la misma, es decir, sin hacer de constructor. 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